星级公寓巡展 | 联投新青年·江苑，汉阳区人才公寓，“森系”江景舒居生活空间
武汉市首次星级长租公寓项目评选三星级公寓展示★ ★ ★ 联投新青年·江苑（汉阳区人才公寓）
武汉市首次星级长租公寓项目评选【品牌简介】湖北省住房保障建设管理有限公司（简称：联投保租房公司）自2022年成立以来，立足湖北联投战略定位，着力解决新市民、青年人等群体住房困难问题，创建全国保租房“投-建-管-运”一体化模式，构建【联投新青年】为核心的品牌矩阵，已在省内6个重点城市落地项目31个、在建在管房源逾4万套（间），累计解决超3万租友的住房难题。助力全省人才及民生保障工程，让他们租得起、住得好、留得下实现“安居梦”。
【公寓地址】联投新青年·江苑位于汉阳区琴台大道1058号，王家湾板块，紧邻二环线，临近地铁3/4/8号线王家湾站
【公寓性质】项目是汉阳区人才公寓，“商改租”存量盘活标杆，激活周边商业人气，开创「租赁社区+人才战略+城市更新」三位一体创新发展范式。房源675套（间），打造“都市菁英成长公寓”产品体系、“万友引力”主题共享空间、青创加速器服务阵地，全方位满足青年租住创投多种需求，构建“居住-创业-服务”三维融合青年发展型社区。
【租期及费用】国企直租，租期灵活，可短租（一个月起租），付款方式可押一付一，押一付三；民水民电；电：约0.62 元/度；水：2.47 元/吨；网络：50 元/月
【出租数据】出租率约96%
【共享公区】 涵盖中庭市集盒子、咖啡共创区、生态社交场、动态活力区、潮玩竞技角、社区青创空间等，公区提供免费WIFI
【周边配套】约半小时直达市内五大商业中心，交通便捷。自带5万㎡滨江里生活广场，商超、餐饮、药房等便民商业一应俱全，停车便捷，下楼即达汉水公园，享汉江、江汉湾双重景观，依园傍水，乐活宜居
【特色服务】项目提供暖心的搬家、保洁、寄存、跑腿等服务；精心设计“楼下服务站，楼上省心家”布局，及时响应租友需求，切实提升租友居住幸福感，为租友打造品质与便捷兼具的都市生活。
【租房优势】
1.产品多元：产品丰富，涵盖48㎡-78㎡户型，奶油风揽景一居室（AB户型）、原木风暖阳一居室（C户型）、原木风景观房（D户型），户型设计在风格上与项目森系舒居空间的理念一致。奶油风揽景一居室视野通透开阔，坐享阳光江景，符合青年人的审美追求；原木风暖阳一居室注重安静与私密，空间开阔，是情侣和养小型宠物租友的最爱；原木风景观房以270度弧形视野带来超宽景观享受，适配对空间尺度与收纳空间有进阶需求的租友。
2.智慧服务：项目着力提升数字化运营力，用户通过联投新青年小程序即可实现快速找房、在线咨询、维修服务、活动报名、换房退房等相关诉求，形成“基础+特色+增值”三重智慧服务体系，不断提升运营服务管理水平，打造更便捷高效的居住体验。
3.职业赋能：项目面向初创青年，打造的集共享办公、创业指导、赋能培训、创业交流等为一体的青年创业孵化支持空间【青创驿站】，开创“楼上安居，楼下创业”新模式，缓解初创青年创业过程中缺少办公场地、资金等困难的燃眉之急。并协同街道社区，引入【智慧就业大屏】，打通青年就业路径，做到“家门口就可以找工作”。
4.社群文化：立足联投新青年“有爱 、有伴 、有盼”【友引力】社群体系，用心构建青年社群服务体系。自项目开业以来，每月举办各类趣味社群活动，通过青年相亲会、共创音乐会等创意交友活动，助力青年走出家门，链接更多美好生活，让租的房子同样成为年轻人安放生活的温暖所在，让江苑真正成为租户的一个家，一个有温暖，有热爱的栖息处。
PART2 房间配置&房源展示
【房间配置】品牌家具家电：热水器、洗衣机、空调、冰箱、沙发、衣柜等一应俱全。
【主力户型&租金】
奶油风揽景一居室 46-49㎡
租金：1630-1850元/套/月
PART3 实探总结
联投新青年·江苑带给我们的惊喜颇多，这是一个既典型，而又“非典型”的人才公寓。不仅在汉阳较特别，甚至在武汉市人才公寓市场也独树一帜。
说江苑是典型的人才公寓，是因为项目对于青年毕业生链接政策、衔接职场的赋能无处不在。走进项目，便可以看到竖立的汉阳区“知音人才谷政策”详情介绍，以及智慧就业大屏上播放的企业招聘信息栏，联投依托国企资源为留汉青年人才、社区青年租友搭建起能量满满的职场“加油站”。
说它是“非典型”人才公寓，是因为项目摆脱了千篇一律模板化的公寓设计，其精心的空间布局与户型设计充满亮点。
江苑的美学主张重新解构了当下青年人关于热爱生活的定义。走进共享客厅，仿佛被包裹进一个温馨舒适的森林系“能量场”。原木色系空间在形态各异的绿植点缀下分外和谐，明快的灯光与通透的落地窗引入的自然光结合，映衬出不同主题的互动功能区。合理布局的功能区，让每个共享生活场景变得有趣而蕴含生机。中庭市集盒子、咖啡共创区、生态社交场、动态活力区、潮玩竞技角、社区青创空间......在这里，既有回到孩童时代的复古电玩机，又有当下青年人最爱逛的二手市集文创体验。这样的共享客厅，自然让租友们驻足停留、彼此交流，让生活充满流动的诗意。在这样的公寓，交友与融入，成为了最轻松的事。
与项目负责人沟通中，我们了解到江苑是如何通过运营“搭台”，让美好生活的创意自然落地。公寓开业运营至今，已举办过多次不同主题的社群活动。其中，成功举办的才艺活动与相亲会在青年租友中反响热烈。
江苑周边商圈众多，商业人气旺盛，各项生活配套成熟。在这里，既有当下可以悠享的生活，也有可以拥抱的职业未来，这是江苑传递给年轻租友的生活态度，也是项目带给武汉人才公寓市场的一个启迪。
